格隆汇12月9日丨新世界发展涨4%，信和置业涨3%，新鸿基地产和长实集团涨超2%，恒基地产涨1.5%。中国放宽疫情防控政策，摩根士丹利认为，今年香港楼价累跌15%，为2008年以来最差，主要受到加息、人口减少、封关及经济疲弱等因素拖累，预期楼市弱势会再持续3至6个月。不过，该行指出，虽然减息及开关将是6个月以后的事情，但预计香港地产股价会开始反弹，因地产股估值较每股资产净值(NAV)折让约55%，因此调高香港地产股行业评级，由“审慎”连升两级至“吸引”。 摩根士丹利称，明年香港楼价会受惠于息口见顶及通关，预期新盘成交量将会反弹28%，二手成交也会反弹15%，楼价会于2023年第二季见底，全年上升5%，与市场普遍估计全年跌5%至15%意见有异。

格隆汇12月9日丨Sensor Tower商店情报数据显示，2022年11月腾讯《王者荣耀》在全球 App Store 和 Google Play 吸金超过2亿美元，蝉联全球手游畅销榜冠军。来自中国iOS市场的收入占95.5%，海外市场收入占比为4.5%。米哈游《原神》移动端以1.7亿美元的收入位列榜单第2名，其中，49%的收入来自中国iOS市场，日本市场的收入占17.9%。腾讯《PUBG Mobile》(合并《和平精英》收入)以近1.3亿美元的收入位列榜单第3名。榜单前五另外两款游戏为腾讯发行的《GODDESS OF VICTORY: NIKKE》和 King《Candy Crush Saga》。

格隆汇12月9日丨手机产业链股走强，东江集团涨3%，舜宇光学、丘钛科技涨2%，比亚迪电子、富智康集团涨1%，瑞声科技跟涨。中信证券发布研究报告称，消费电子目前底部明确，从供应链看，苹果链明年面临汇率波动、产业链外迁等风险，叠加ASP、份额提升红利边际减弱，供应链表现或相对稳定。安卓链伴随去库存效果逐步显现，相关供应链公司稼动率有望提升，进而驱动盈利水平改善，业绩或迎底部反弹。未来消费电子需求有望逐步复苏，关注两条主线：1)安卓客户占比高，未来受益安卓端手机、AIoT等需求复苏的公司。2)主业相对稳定，并且外延布局汽车、风光储等领域的公司。

格隆汇12月9日丨内房股中，融信中国涨近22%，合景泰富涨超17%，龙光集团、中骏集团涨超11%，宝龙地产涨近10%，远洋集团、旭辉、时代中国、新城发展等跟涨。物业管理股中，合景悠活和万物云涨超5%，佳源服务、世茂服务涨近5%。 消息面上，上海召开上海金融支持房地产市场平稳健康发展座谈会，会议要求，支持房地产融资合理增长，协助和支持房地产企业在资本市场融资。 另外，武汉、厦门近日区域性调整住房限购。今年三季度以来，已有多个二线热点城市开始优化调整限购政策。据统计，包括、青岛、济南、苏州、天津、成都、西安等核心二线城市优化政策已陆续出台。其中，青岛、济南、成都、西安等地相继缩窄限购区域。 还值得注意的是，虽然12月6日召开的中共中央政治局会议未提及房地产，但有消息称，即将召开的中央经济工作会议房地产政策方面仍值得期待。