格隆汇2月9日丨国际三大评级机构之一的标普发布报告确认龙湖集团的投资级评级，评级展望由负面调整至稳定。与此同时，标普确认了公司的长期发行人信用评级为“BBB-”，其高级无抵押票据的发行评级为“BB+”。值得一提的是，这是自2022年年中以来，三大国际评级机构首次上调中资房企的评级展望。

格隆汇2月9日丨据港媒，截至去年十月，土耳其住宅平均价达87,736美元，仅相当于约59.53万人民币。但土耳其楼价升幅相当吓人，如将时间线拉长至十二年，当地楼价累升902%，是欧盟区的20倍。 去年一月至十月，单是外地买家便扫入55,021间土耳其住宅物业，其中来自俄国买家吸纳了11,594间住宅，成为土耳其最强的海外买家，亚军及季军则属于伊朗及伊拉克买家。 从最强买家的来源，多少都沾到土耳其楼“牛市”，与“走资走人”有密切关系。土耳其从2012年实施“买楼送护照”政策，即使现在买楼门槛已提升至40万美元，亦无阻此政策对部分国家买家的吸引力。特别在俄乌战争爆发后，俄罗斯买家涌入土耳其买楼，作为渡假别墅甚至直接移居当地。土耳其贯通欧洲交通优势及较开放的文化，对不少中东地区中产亦有一定吸引力。

格隆汇2月8日丨据证券时报，诺德假日花园一度被奉为“前海神盘”，参考价出来前，66平方米的户型最高叫价超过1000万元，现在开价760万元，且价格还可以谈。此时，正值深圳实行二手楼参考价2周年。有深圳地产中介指，参考价制度的调控力度大，现时二手楼接近参考价成交已成常态。 在多家房产中介交易平台上，部分二手房源直接标出业主实际挂牌价，而不是规定的参考价。有地产中介表示，不是因为参考价的规定放松，而是一些业主现在直接低于参考价挂牌。

格隆汇2月8日丨摩根士丹利预计香港房地产市场未来将出现更强劲的复苏，调高今年楼价预测。大摩发表报告称，受成交量、人气、利率触顶及与中国内地开放通关的支持，预计今年住宅价格将上涨10%，之前预期上升5%；预计今年零售租金将恢复5%，此前2022年下降7%；预计今年零售销售增长15%。 大摩认为，该板块估值仍然很便宜，比资产净值折让50%，而股息率超过5%。大摩将新世界发展(0017.HK)的评级由“与大市同步”调高至“增持”；信和置业(0083.HK)评级由“减持”上调至“与大市同步”；但将领展(0823.HK)评级由“增持”下调至“与大市同步”；太古地产(1972.HK)评级由“与大市同步”下调至“减持”。

格隆汇2月8日丨据央视，各地出台的具体措施，不断降低了购房门槛和成本。1月5日，央行、银保监会发布首套房贷款利率动态调整机制，房价环比及同比连续3个月下跌的城市可以阶段性取消首套房贷款利率下限。政策发布以来，包括郑州、沈阳、福州、厦门等超过20城市下调了贷款利率，其中，广东珠海的首套房利率最低，可达3.7%。今年以来，随着购房者对经济发展和自身收入的预期改善，不少地方新房和二手房的购房热度都在持续上升。