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2025-07-01 09:16 星期二
2022-11-08 11:52
宁波发布人才购房补贴新政：放宽申请条件、缩短限售期
格隆汇11月8日丨据澎湃，宁波市人力资源和社会保障局11月7日发布新一轮人才购房补贴政策实施办法。新增“资格认定”环节，申请人在与开发商签订住房购买合同、完成备案后可提出“资格认定”，对婚姻、名下房产等进行确认和固定，避免在等待交付期因结婚等失去补贴申请资格。同时，申请补贴的住房由过去的“家庭首次购买唯一住房”调整为“家庭唯一住房”。新政规定享受购房补贴房产的限售政策统一按宁波市的限售政策执行，限售期从5年缩短至2年。
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2022-11-08 10:59
上海10月二手房成交回落至1.6万套 买卖双方议价空间扩大
格隆汇11月8日丨据澎湃，上海二手房市场延续8月以来的降温态势，10月份上海二手房成交量回落至1.6万套，较9月下降11%。二手房成交量的放缓已传导至价格，记者采访发现，随着成交回落目前二手房的议价空间已扩大。上海链家一经纪人向记者反馈，其所在的浦东塘桥板块二手房市场有一定的波动。据其介绍，该板块600万元以下的房源议价空间都较大，基本上在5%到10%。“一定要有一定的价格优惠，才有客户可能会买，现在属于买方市场，客户都不太急。”上述链家经纪人说。上海中原地产市场分析师卢文曦认为，随着前期购房需求的释放，市场会进入调整期，预计11月份市场仍将继续调整，后续市场会逐步企稳。
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2022-11-08 10:25
深圳“首贷户”可获年化2%贴息
格隆汇11月8日丨深圳市中小企业服务局、深圳市地方金融监督管理局等四部门近日印发《深圳市2022年“首贷户”贷款贴息项目实施细则》，意在降低深圳企业融资成本，培育壮大市场主体。《细则》将会对“首贷户”从深圳辖区内商业银行获得的首笔贷款，给予年化2%的贴息，贴息期限不超过6个月。同时，实际用款时间未满6个月的，按照实际使用时间进行补贴。实际用款时间低于1个月或贷款年化利率低于2%，则不予贴息。据悉，每家企业贴息金额最高20万元。
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2022-11-08 09:45
内房股普跌 旭辉控股集团跌逾5%
格隆汇11月8日丨旭辉控股集团、合景泰富集团跌逾5%，碧桂园、正荣地产、新城发展等跌逾2%。
HK 旭辉控股集团 HK 合景泰富集团
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2022-11-08 08:44
格隆汇11月8日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示，美国30年固定抵押贷款利率昨日由7.29%下降4基点至7.25%。
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2022-11-07 21:32
龙光集团：2025年到期的5.75%优先票据的少数持有人提交清盘呈请
格隆汇11月7日丨龙光集团公告，于2022年11月7日，本公司及本公司两家全资附属公司作为相关票据的附属担保人，收到Citicorp International Limited作为相关系列票据的信托人分别向开曼群岛大法院（就本公司）及香港特别行政区高等法院（就相关附属公司）提出日期为2022年11月4日对本公司及两家全资附属公司的清盘呈请。据公司所知及所信，呈请人代表2025年到期的5.75%优先票据的相关系列票据的少数票据持有人提交清盘呈请。本公司董事会认为呈请并不代表其他持份者的利益，并可能损害本公司的价值及其他持份者的利益，因此本公司将寻求法律措施以坚决反对呈请，并采取一切必要行动保障本公司的合法权利。
HK 龙光集团
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2022-11-07 20:25
上海10月二手房成交回落至1.6万套
格隆汇11月7日丨根据最新出炉的沪上二手房成交数据，今年10月上海二手房成交量为1.6万套，延续了8月以来的下行趋势，成交均价与上月持平。由于成交放缓，目前二手房的议价空间有所扩大。市场认为，观望情绪叠加传统淡季，是导致成交趋缓的原因，总体水平仍处于合理范围内。
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2022-11-07 14:46
香港房价因加息跌幅创2016年以来最大
格隆汇11月7日丨根据上周五发布的数据，在10月24日至30日当周，衡量香港中古屋价格的中原城市领先指数环比下跌2%，创2016年3月以来最大跌幅，跌至2017年12月以来最低水平。
香港地产市场是全球低利率的最大受益者之一，中原城市领先指数从2003年低点升至去年高点，上涨逾500%。随着借贷成本飙升、经济萎缩以及人口流失，卖房压力加大，这种势头开始扭转。中原城市领先指数已从2021年的峰值下跌14%。
由于香港实行联系汇率制，港元与美元挂钩，香港1个月期Hibor已升至2008年以来最高水平。根据香港金管局9月份的新贷款数据，逾96%的按揭贷款与Hibor挂钩。
根据彭博行业研究，今年新屋销售可能仅占全年完工量的一半，为二十多年来最低比例，开发商可能得打折才能卖掉空房，尤其是需求疲软的单间公寓。
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2022-11-07 10:19
大股东及公司接连出手增持股债 机构称龙湖或将强劲反弹
格隆汇11月7日丨据中国网，一周时间内，龙湖大股东增持股票的金额超过7000万港元，购入的优先票据本金达到2300万美元，龙湖集团则累计购买本金600万美元的优先票据。摩根大通报告认为，“龙湖仍然未表现任何压力信号。事实上，龙湖仍在持续买地，资产负债表仍是行业中最稳固之一。如果行业流动性的担忧缓解后，龙湖未来或强劲反弹”。
HK 龙湖集团
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2022-11-07 10:08
中指研究院：上周楼市成交同环比均下降
格隆汇11月7日丨中指研究院发布数据，上周楼市成交同环比均下降。分城市来看，一二三线城市环比均下降，其中一线城市降幅较小。监测城市库存总量环比下降0.45%，深圳升幅较大。土地市场整体供应量增逾五成，宅地供应量降近三成，整体成交量价双降，宅地均价降逾两成。出让金总额缩水，苏州收金近184亿领衔。二线市场交易活跃，西安91亿公告17宗地块。房企拿地集中在苏州、南通、珠海等城市。
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2022-11-07 07:30
多地延长购房优惠政策期限
格隆汇11月7日丨近日，多地延长购房优惠政策期限，以浙江义乌为代表的部分地区将购房契税补贴延长至年底。此外，多地出台稳楼市相关政策。业内人士表示，四季度是房地产修复的重要窗口期，预计未来政策延续放松态势，降低购房门槛、降低购房成本、缩短购房时间或成重要优化方向。
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2022-11-05 20:02
新加坡房价突破10万元 房租一年飞涨50%
格隆汇11月5日丨据时代财经，近几个月，全球利率上升和对经济放缓的担忧，令全球范围内房地产市场的热度快速驶向冰点，但新加坡楼市依旧火热，今年房价也突破了10万元大关。
2022年1-8月，新加坡外国买家交易房产总量约14000套私人公寓，前五大外国买家群体分别是中国、马来西亚、印度、美国、印度尼西亚。其中，中国买家前8月买入932套私人公寓，占外国买家总交易量的6.7%，是马来西亚买家购买公寓数量的两倍。同时，价值500万新元（约2500万人民币）以上的豪华公寓买家中，中国人也位于榜首，交易达81套豪华公寓，占销售量的19.2%。
据新加坡房地产门户网站99.co和SRX的数据，近一年来新加坡房租价格普遍上涨了30%~50%。
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