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2025-05-12 11:21 星期一
2022-05-12 14:27
海南：优化住房供给侧结构性改革 逐步实现安居房供应量不低于新增住房供应总量的60%
格隆汇5月12日丨海南发布关于完善海南自由贸易港住房保障体系的指导意见。意见提出，“十四五”期间，加大安居房、保障性租赁住房和公租房供应力度，解决30万户城镇家庭住房问题；稳步推进棚户区改造，促进城市有序更新。其中，建设安居房25万套，重点保障城镇居民家庭和引进人才住房需求。结合安居房建设，基本解决基层教师和医务人员住房问题。通过公租房和保障性租赁住房（含发放租赁补贴）等方式保障5万户城镇住房困难家庭，重点保障城镇户籍住房和收入“双困”家庭，以及新市民、青年人等群体。有序推进城市中心区域集中连片、环境脏乱差的棚户区和垦区危房改造。住房保障范围逐步从户籍人口扩大到常住人口，持续增加居民家庭财产性收入，共享海南自由贸易港发展红利。持续优化住房供给侧结构性改革，逐步实现安居房供应量不低于新增住房供应总量的60%。
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2022-05-12 11:32
财政部、住建部印发《办法》 明确中央财政农村危房改造补助资金适用范围
格隆汇5月12日丨财政部、住房和城乡建设部今日印发《中央财政农村危房改造补助资金管理暂行办法》。《办法》提出，补助资金用于农村低收入群体等重点对象农村危房改造、7度及以上抗震设防地区农房抗震改造以及其他符合政策规定的农村困难群众基本住房安全保障支出。农村低收入群体等重点对象包括农村易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员、因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭等、农村低保边缘家庭、未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户。补助资金实施期限至2025年12月31日。
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2022-05-11 21:46
无锡惠山区：5月购房可给予每户1-2万元惠民购物消费券
格隆汇5月11日丨据澎湃，无锡市惠山区住房和城乡建设局发布消息称，购房人凭5月1日—5月31日期间在惠山区域内购买新建商品住房的商品房买卖网签备案合同，政府给予每户1—2万元惠民购物消费券(金额按照购房总价分类)。
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2022-05-11 21:03
无锡梁溪区：人才购房最高补贴1000万元
格隆汇5月11日丨据梁溪发布，无锡梁溪区发布《梁溪区人才购房实施办法(试行)》，其中提到，对在梁溪区购买新建商品房的以下两类人才予以支持：1、高层次人才：按照无锡市“太湖人才计划”人才分类认定实施办法确定的A、B、C、D等4个类别人才，全职在本区工作，在本市5年内无住房登记信息和房屋交易记录信息。2、高技能人才：梁溪区紧缺的持有高级技师、技师(二级)、高级工等相关资格证书的人才。
上述人才需在无锡市区范围内(不包括江阴、宜兴)无自有住房(包括个人所有及与他人共有)。补贴标准为：A1类人才1000万元，A2类人才500万元，A3类人才300万元；B1类人才150万元，B2类人才100万元，B3类人才60万元；C1类人才50万元，C2类人才40万元；D类人才中符合“锡引”工程相关政策的按其规定补贴。同时，生育二孩及以上家庭可放宽至二套房，并给予购房总额3%的支持。
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2022-05-11 20:25
报告：房地产投资意愿显著下降 避险情绪逐渐增强
格隆汇5月11日丨据每经，长江商学院发布2022年第一季度《投资者情绪调查报告》显示，与2020年末相比，投资者整体下调了对房地产的预期。《报告》指出，愿意投资房地产的人数自2020年8月以来持续大幅下降。本期，愿意投资房地产的净增加人数占比为-16.8%(散户和金融业分别为-16.1%和-19.3%)，比上期下降5个百分点(散户和金融分别下降5.6和3.2个百分点)，比2020年8月下降17.6个百分点(散户和金融业分别下降了16.7和20.6个百分点)。
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2022-05-11 19:00
南京调整限售政策：预售商品房合同备案日期满3年即可交易
格隆汇5月11日丨据澎湃，从南京市房产交易中心了解到，从5月10日起，南京调整新房限售政策。对于预售商品房，限售时间从原来的办理产权证满3年，调整为合同备案日期满3年。对于现售商品房以及存量房（二手房）仍按产权证登记受理时间为准。
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2022-05-11 18:09
南京房贷利率再下调，部分银行回落“4”字头
格隆汇5月11日丨据南京日报，当前南京首套房和二套房的利率再次下调，部分银行的首套房利率已回落“4”字头，在4.8%-4.9%左右，如招商银行、紫金农商行、汇丰银行、渤海银行、苏州银行。其中汇丰银行、紫金农商银行、苏州银行根据贷款人的资质还可再低一点。目前，南京主流银行首套房贷利率在5%-5.2%之间。
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2022-05-11 17:55
广州房贷利率再降 最低已至4.6%基准线
格隆汇5月11日丨据一财，为了提振楼市，支持居民合理住房信贷需求，广州发出了“大招”。据悉，新一轮房贷利率降价潮已到，这已经是今年的第三波降价潮。此轮降价潮后，大部分银行首套房贷利率执行的是5.2%-4.8%左右的利率标准；同时，这些银行的优质客户以及部分外资行最低已经降到了4.6%的基准线。二套房方面，大部分银行的按揭利率在5.2%-5.4%之间，而在2021年的三、四季度，广州二套房贷利率一度突破6%。
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2022-05-11 16:55
长沙：已有房屋供作租赁住房后 将不纳入家庭住房套数计算
格隆汇5月11日丨长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组发布《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》。《方案》明确，业主可以通过与试点企业签订《长沙市盘活存量房供作租赁住房合作协议》的方式，由长沙市住房租赁监管服务平台进行监管，将存量房盘活供作租赁住房，运营年限时间不低于10年。本《方案》施行之前，已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋，盘活供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算。
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2022-05-11 14:54
长沙盘活存量房：供作租赁住房运营年限不低于10年
格隆汇5月11日丨长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组发布《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》。《方案》明确，业主可以通过与试点企业签订《长沙市盘活存量房供作租赁住房合作协议》的方式，由长沙市住房租赁监管服务平台进行监管，将存量房盘活供作租赁住房，运营年限时间不低于10年。本《方案》施行之前，已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋，盘活供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算。在《协议》履约期内的租赁住房信息将在不动产登记系统中进行标注，并确保履约。
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2022-05-11 12:00
广西钦州：拟首套房首付最低两成 中心城区首套新房全额补贴契税
格隆汇5月11日丨广西壮族自治区钦州市住房和城乡建设局拟定了《钦州市促进房地产业平稳健康发展的若干措施》（征求意见稿）。意见稿显示，推动个人住房贷款利率下调，降低首付款比例，首套房最低首付款比例为20%。支持在中心城区（不含自贸区钦州港片区）范围内购买首套新建商品住房，按所缴纳契税税额的100%对购房人予以补贴；购买第二套新建商品住房，按所缴纳契税税额的50%对购房人予以补贴。
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2022-05-11 09:08
2022年首批保障房开竣工计划：51个项目年内开工 61个项目年内竣工
格隆汇5月11日丨据北京日报，北京市住房城乡建设委等三部门近日印发《2022年全市首批保障性住房开竣工项目建设计划的通知》。其中显示，本市列入开工计划的保障性住房项目共71个、房源约7.74万套，其中确定2022年开工的项目有51个、房源5.15万套，另外20个项目将推进前期手续。具体来看，在计划年内开工的项目中，市民较为关注的共有产权房有5个，房源约3800套。其中备受瞩目的丰台区三环旁的周庄子共有产权房，将在2022年三季度开工。在此次列入开工计划的51个保障房项目中，共涉及14个区以及经济技术开发区。列入竣工计划的保障房项目有61个，房源7.75万套。
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2022-05-11 00:38
格隆汇5月11日丨惠誉：由于快速上升的抵押贷款利率进一步削弱了人们的负担能力，美国房屋活动可能在中期内减弱。
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2022-05-10 22:43
4月中国各地土地流拍减少，杭州土地出让收入居首
格隆汇5月10日丨据中新社，诸葛找房数据研究中心10日发布的土地市场月报显示，2022年4月全国主要地级市土地成交586宗，成交规划建筑面积为4186.88万平方米，同比下跌49.82%，但环比上涨31.42%。4月份土地流拍现象减少，当月，流拍率为14.70%，较上月下降4.03个百分点。从城市来看，2022年4月土地出让收入排名前十位的城市为杭州、宁波、成都、深圳、南京、长沙、金华、南通、东莞和台州。
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2022-05-10 20:47
山西商品房预售资金监管办法：非重点监管资金可由房企提取使用
格隆汇5月10日丨《山西省商品房预售资金监管办法》经山西省司法厅合法性审核通过。监管资金分为重点监管资金和非重点监管资金。重点监管资金实行专款专用，必须用于有关的工程建设，不得用于支付任何借（贷）款本金和利息、缴纳土地款、罚金、营销费用及房地产开发企业员工工资等费用；在监管账户存续期间商业银行不得擅自扣划；设立子公司的房地产开发企业集团公司不得抽调。非重点监管资金是指超出监管账户内重点监管额度以外的资金。非重点监管资金可由房地产开发企业提取使用，优先用于预售项目工程建设和偿还本项目贷款等。监管部门可以根据房地产开发企业动态考核、信用评价及资产负债情况，适当降低或提高其节点留存重点监管资金额度，但每个节点降低或提高的比例不得超过5%
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