格隆汇11月10日丨据证券时报，房企融资环境正在逐步“解冻”，但房企对融资回暖的感受仍需时日。据核实，中国银行间市场交易商协会当天举行房企代表座谈会，部分房企有计划近期在银行间市场注册发行债务融资工具。有债券从业人士表示，上述座谈会的召开，意味着房地产企业境内发债的相关政策会有所松动，近期将会有房企在公开市场发债融资，同时，银行等机构投资者也会通过债券投资等方式重新为房企“输血”，防止房企资金链进一步恶化。

格隆汇11月9日丨据新华社，最高人民法院9日对外发布关于深入开展虚假诉讼整治工作的意见，其中提出，严审合同效力，整治虚假房屋买卖诉讼。为逃废债务、逃避执行、获得非法拆迁利益、规避宏观调控政策等非法目的，虚构房屋买卖合同关系提起诉讼的，应当认定合同无效。买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且竞拍成功，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主张该拍卖行为无效的，应予支持。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

格隆汇11月9日丨据中新网，10月广州商业地产市场成交量表现各有不同。合富大数据8日数据显示，10月公寓成交量为91412平方米，环比9月上升7%；部分热点个盘在黄金周获得的交易陆续展开网签，支撑10月成交量继续小幅上升。而商铺有大宗交易支持，10月成交量为53213平方米，同比上升49%。10月广州市写字楼成交量为40261平方米，同比下降58%，环比9月下降52%；该成交量处于中等水平，环比有三例大宗交易的9月份、同比两例大宗交易的去年10月份都有较大幅度的下降。

格隆汇11月9日丨据证券时报，中原研究中心数据统计，10月深圳新房住宅成交4712套——创今年新高，环比上升41.0%；成交面积48.6万平，环比上升48.1%。10月，深圳新房市场共网签5570套商品房，环比上涨19.8%；成交面积为53.82万平，环比上涨26.0%。10月深圳二手房在售房源数量环比上升2.0%至30168套。但二手住宅过户套数为1605套——为2012年3月以来的最低值，环比下滑9.1%。业内专家认为，政策不断向刚需倾斜，楼市调控空间明显收窄。中长期看，深圳发展前景好，需求充足，房产价值凸显，但房价上涨速度将放慢，长期投资收益下降，市场将回归到以刚需自住为主导的理性市场。

格隆汇11月8日丨近日，湖北省住建厅印发《湖北省城镇住房发展“十四五”规划》，提出让城镇居民住有所居，住有宜居。到2025年，湖北省新建商品住房累计供应面积约3.5亿平方米。全省各城市必须建立住房交易管理服务平台，全面落实房屋交易网签备案制度，推进新房和二手房买卖、住房租赁网签全覆盖。同时，完善住房公积金网上业务办理渠道，通过全程网办实现业务异地办理。到2025年，新增归集住房公积金预计4500亿元，新增发放住房公积金贷款预计3000亿元。

格隆汇11月8日丨中信证券研报指出，预计按揭投放会随着逆周期金融政策加码而逐渐放大，房屋销售会随着按揭贷款复苏而回暖，销售低谷只会持续一个多季度的时间。但房地产企业信用的修复旷日持久，预计很多企业将长时间去库存、去杠杆，使房价维持稳定。房地产开发业务的盈利能力则可能进一步下降。

格隆汇11月7日丨“十四五”期间，南京市年均新建商品住房上市量保持在8万套左右，保持商品住房平稳供给。这是南京市住房保障和房产局近日发布的信息。据南京市住房保障和房产局局长谈健介绍，南京市将完善多层次住房保障供应，持续供应公共租赁住房，因地制宜发展共有产权房，加强保障性租赁住房供应，推进征收安置房按需建设，持续完善租赁补贴政策，“十四五”期间，计划筹集保障性租赁住房不少于12.5万套，促进解决新市民、青年人住房困难。