格隆汇2月21日丨港股上午盘三大指数低开低走，恒生科技指数跌幅最大，午间收跌2.49%，恒指跌0.99%再度失守50天线(约20767)，国指跌1.16%。南下资金半日净流入20.23亿港元，大市成交额为565亿港元。
盘面上，大型科技股跌幅居前，京东跌6.8%，快手跌5.8%，腾讯、百度、美团跌3%，阿里巴巴跌2%；昨日大涨的内险股、中资券商股、香港银行股、汽车股等股回调。另一方面，证监会启动不动产私募投资基金试点，内房股逆势上涨；国内水泥市场需求复苏，水泥股继续走强；BDI指数大幅反弹，海运股普涨；运营商公布1月客户数据，内地三大电讯股走强。

内房股逆势走高 证监会启动不动产私募投资基金试点

禹洲集团涨超6%，绿城中国、融信中国涨超4%，华润置地、时代中国控股涨3%。消息面上，证监会启动不动产私募投资基金试点，并鼓励境外投资者以QFLP方式投资不动产私募投资基金。

水泥股继续走强 华润水泥涨2%

水泥股继续走强，华润水泥涨2%，海螺水泥涨1%，中国建材涨、华新水泥跟涨。2月中旬，国内水泥市场需求继续缓慢恢复，华东、华中和华南地区企业出货量普遍恢复到4-5成。价格上，上周全国水泥市场价格430元/吨，环比上涨5.5元/吨。中信建投表示，上周水泥价格小幅推涨，一方面系此前水泥价格已跌至底部，企业提价意愿较强；另一方面也受益于2023年各省错峰生产力度明显提升，周库存下滑，进而带动价格上涨。水泥库存水平持续下降，后续在出货率预期向好以及北方错峰生产延续情况下，库存仍有下降空间，进而为4月传统旺季涨价奠定基础。

海运股普涨 太平洋航运涨超4% BDI指数大幅反弹

太平洋航运涨超4%，中远海控、海丰国际、东方海外国际皆上涨。消息上，波罗的海干散货运价指数周一上涨2.6%，录得两个月来最大日涨幅，因对海岬型和超灵便型船需求增加。富瑞此前报告称，预期干散货船运运费接近见底，主因农历新年过后通常有季节性反弹，加上远期运费高于目前的即期运费，同时预计中国需求复苏带来的利好。