2月16日，统计局发布数据显示，2023年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。

一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降

 新建商品住宅

环比来看，1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有36个，比上月增加21个。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%；

二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；

三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

同比来看，1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个，比上月减少1个；

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月回落0.4个百分点；

二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅与上月相同；

三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.8%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

一线城市二手住宅销售价格环比由降转涨

 二手住宅

环比来看，1月份，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市13个，比上月增加6个。

1月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%。

二线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

同比来看，1月份，70个大中城市中，二手住宅销售价格同比上涨城市有6个，个数与上月相同。

一线城市二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。

二线城市二手住宅销售价格同比下降3.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

三线城市二手住宅销售价格同比下降4.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

1月北上广深新房和二手房价格变动

北京1月新建商品住宅价格环比+0.4%（前值+0.2%），同比+5.2%（前值+5.8%）。北京1月二手住宅价格环比+0.9%（前值-0.4%），同比+4.3%（前值+3.9%）。

上海1月新建商品住宅价格环比+0.7%（前值+0.4%），同比+4.2%（前值+4.1%）。上海1月二手住宅价格环比+0.4%（前值-0.5%），同比+2.3%（前值+2.6%）。

广州1月新建商品住宅价格环比-0.2%（前值-0.4%），同比-0.3%（前值+0.4%）。广州1月二手住宅价格环比-0.2%（前值-0.6%），同比-0.5%（前值-0.5%）。

深圳1月新建商品住宅价格环比-0.2%（前值-0.3%），同比-0.9%（前值-0.2%）。深圳1月二手住宅价格环比+0.6%（前值-0.5%），同比-2.7%（前值-3.7%）。

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