全球视野, 下注中国
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2025-06-26 07:24 星期四
2023-01-17 12:33
全国住房和城乡建设工作会议：努力保持供需基本平衡 价格基本稳定
格隆汇1月17日丨全国住房和城乡建设工作会议指出，要稳预期。牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增强政策的精准性协调性，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，提升市场信心，努力保持供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，同经济社会发展相协调、同住宅产业发展相协调，严控投机炒房。
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2023-01-17 12:32
全国住房和城乡建设工作会议：一视同仁支持优质国企、民企改善资产负债状况
格隆汇1月17日丨据中国建设新闻网，全国住房和城乡建设工作会议指出，要“抓两头、带中间”，以“慢撒气”的方式，防范化解风险。“一头”抓出险房企，一方面帮助企业自救，另一方面依法依规处置，该破产的破产，该追责的追责，不让违法违规者“金蝉脱壳”，不让损害群众利益的行为蒙混过关。切实维护购房人合法权益，做好保交楼工作。“一头”抓优质房企，一视同仁支持优质国企、民企改善资产负债状况。
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2023-01-17 11:10
格隆汇1月17日丨国投安信期货点评12月房地产数据：从12月数据看，房地产主要指标降幅边际收窄，随着供需两端利好政策持续释放，后期地产市场有望企稳回暖，实际复苏力度有待观察。
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国家统计局：2022年全国房地产开发投资下降10.0%
格隆汇1月17日丨国家统计局数据显示，2022年，全国房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0%；其中，住宅投资100646亿元，下降9.5%。2022年，房地产开发企业房屋施工面积904999万平方米，比上年下降7.2%。其中，住宅施工面积639696万平方米，下降7.3%。房屋新开工面积120587万平方米，下降39.4%。其中，住宅新开工面积88135万平方米，下降39.8%。房屋竣工面积86222万平方米，下降15.0%。其中，住宅竣工面积62539万平方米，下降14.3%。
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2023-01-16 22:14
整治对公经营贷款违规流入楼市 银保监局一天连开18张罚单
格隆汇1月16日丨据中国基金报，辽宁银保监局今日连开18张罚单，对个人住房贷款管理不审慎、房地产开发贷款项目资本金审查不到位、以及对公经营性贷款流入房地产领域的问题给予重拳整顿。业内专家表示，要防止银行保险资金绕道违规流入房地产市场，监管层就需要严查、严纠、严惩向项目资本金不足的房地产项目违规提供融资、个人住房贷款贷前调查严重违反审慎经营规则、发放房地产贷款严重违反审慎经营规则、个人消费贷款违规流入股市、楼市等、以及部分流动资金贷款违规流入房地产市场等违法、违规现象发生。
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2023-01-16 18:03
人民银行上海总部：保持货币信贷总量平稳增长 着力做好房地产金融工作
格隆汇1月16日丨人民银行上海总部1月16日召开2023年货币信贷工作会议，会议对2023年上海货币信贷工作作具体部署。一是保持货币信贷总量平稳增长。二是精准有力落实好稳经济各项政策措施。三是着力做好房地产金融工作。推动落实房地产金融十六条等政策措施，支持房地产企业合理融资需求；落实好差别化住房信贷政策，保障刚性和改善性个人住房贷款需求；加大住房租赁金融支持力度。四是继续做好小微企业、民营企业和乡村振兴金融服务。五是继续释放贷款市场报价利率(LPR)改革成效。
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2023-01-16 11:23
机构：美国房市继续降温 12月房价增速跌破10% 库存增速和挂牌时间持续上升
格隆汇1月16日丨据realtor.com，12月美国房屋挂牌价中位数从上个月的415,750美元下降3.79%至400,000美元，为连续第六个月下降，较去年同期高8.4%（上个月为11%），是房价增速过去的一年中首次跌破10%；挂牌时间从上个月的56天上升至67天，较去年长11天（上个月为8天），但仍低于疫情前的水平；总房源数量（包括已签约的）较去年同期增长6%至1,008,381（上个月为增长3%至1,118,555）；活跃房源数量同比增长57.4%至689,685（上个月为增长45.8%至751,544），高于2020和2021年的水平，但仍低于疫情前的水平： 新房源数量从上个月的327,846下降至239,112，且较去年同期下降21%（上个月为17.2%）。
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2023-01-16 09:49
北上广深12月新房和二手房价格变动情况
格隆汇1月16日丨北京12月新建商品住宅价格环比+0.2%(前值+0.1%)，同比+5.8%(前值+5.7%)；北京12月二手住宅价格环比-0.4%(前值-0.2%)，同比+3.9%(前值+5.2%)。
上海12月新建商品住宅价格环比+0.4%(前值+0.3%)，同比+4.1%(前值+4.0%)；上海12月二手住宅价格环比-0.5%(前值-0.5%)，同比+2.6%(前值+3.5%)。
广州12月新建商品住宅价格环比-0.4%(前值-0.5%)，同比+0.4%(前值+0.2%)；广州12月二手住宅价格环比-0.6%(前值-0.6%)，同比-0.5%(前值-0.3%)。
深圳12月新建商品住宅价格环比-0.3%(前值-0.5%)，同比-0.2%(前值0.0%)；深圳12月二手住宅价格环比-0.5%(前值-0.3%)，同比-3.7%(前值-3.6%)。
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2023-01-16 09:37
高盛上调对中国房地产行业的预测
格隆汇1月16日丨高盛上调了对中国房地产行业2023年的预测，预计房地产建设萎缩程度缩小将导致今年“可售资源增加，销售同比降幅收窄”。高盛认为，国有房企将从需求复苏中受益最大，而获得全面信贷支持的民营开发商将受益于可售资源改善和需求复苏。
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2023-01-16 09:32
统计局：12月一线城市商品住宅销售价格同比上涨，二三线城市同比下降
格隆汇1月16日丨国家统计局：12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.8%，降幅均与上月相同。
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2023-01-16 09:31
统计局：12月一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一平一降，二三线城市环比下降
格隆汇1月16日丨国家统计局：12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
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2023-01-15 10:27
北京今年将筹建保障性租赁住房8万套 竣工各类保障性住房9万套
格隆汇1月15日丨今日上午，北京市第十六届人民代表大会第一次会议开幕，北京市代市长殷勇作政府工作报告。报告谈到今年的重点工作时提出，筹建保障性租赁住房8万套，竣工各类保障性住房9万套。
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2023-01-15 09:33
北京市政府工作报告：解决34.2万套房产证办理历史遗留难题
格隆汇1月15日丨据北京日报，北京市第十六届人民代表大会第一次会议在北京会议中心开幕。代市长殷勇作政府工作报告。报告指出，全力打好蓝天保卫战，细颗粒物年均浓度降至30微克/立方米、比2017年下降48.3%，被联合国环境规划署誉为“北京奇迹”。报告指出，北京市创新开展吹哨报到、接诉即办，深化主动治理、未诉先办，12345市民服务热线累计受理群众诉求超过1亿件，解决率、满意率分别提升至94%和95%，解决34.2万套房产证办理历史遗留难题。
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2023-01-15 07:00
经济日报金观平：满足民营房企合理融资需求
格隆汇1月15日丨经济日报金观平1月15日发文表示，稳定房企融资的关键在于“择优”，即“不唯所有制、只唯优劣”。因此，工作中应坚持两个原则。首先是公平，要坚持“两个毫不动摇”，对国有企业、民营企业、混合所有制企业一视同仁，不在准入条件上设门槛。其次是择优，好钢要用在刀刃上，重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房企稳健发展，以期达到四两拨千斤之效。一方面，银行信贷要做到精准问诊、分类施策。作为间接融资的主体，商业银行要加大尽职调查力度，全面、准确掌握房企的真实信息、实质性风险。另一方面，债券融资要做到基本稳定、合理增信。作为直接融资的重要组成部分，债券融资有助于降低企业的融资成本、缓解信用收缩。各方应支持优质房企发债，为财务总体健康、但面临短期困难的房企提供增信支持。
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2023-01-15 06:03
二手房市场开年见暖，中介已经“忙了半个多月”
格隆汇1月15日丨据中新网，春节临近，与年味一起逐渐浓起来的，还有房屋中介门店里火热的氛围。机构数据显示，1月上旬的二手房市场，代表需求的带看量和成交量出现明显回升；另外，还有八成意向购房者计划春节看房购房。
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