格隆汇12月8日丨MortgageNewsDaily的每日调查显示，美国30年固定抵押贷款利率昨日由6.37%下降8基点至6.29%。

格隆汇12月8日丨据证券时报，市场数据显示，自参考价发布以来，深圳二手房成交量不断创新低，已有15个月的成交量跌破2500套，今年9月和10月则跌破2000套。乐有家研究中心最新公布的数据显示，11月深圳超40%房源低于参考价成交，接近参考价（成交价与参考价差值10%以下）房源成交占比高达85%，可见目前深圳二手房低于或接近参考价成交已成为常态。

格隆汇12月7日丨惠誉在《全球住房和抵押贷款展望》中表示，到2023年，大多数国家的名义房价增长将大幅下降或放缓，主要原因是抵押贷款利率高企和生活成本上升导致需求降温。房价将保持在疫情前的水平之上，因为住房供应限制将限制一些市场的价格调整，而其他市场的需求将由家庭组成和强劲的家庭资产负债表来维持。房地产市场的下行风险是巨大的。政府驾驭财政和货币政策以避免经济进一步下滑和消费者信心低迷的能力，是避免房地产市场大幅下滑的关键。通胀在更长时间内保持在较高水平的风险、加息幅度超过市场预期，以及工资进一步落后于通胀的增速，都可能会导致相当大幅的价格回调。

格隆汇12月7日丨美国抵押贷款银行家协会周三公布的数据显示，截至12月2日当周，30年期固定抵押贷款合约利率下降8个基点，至6.41%，仍为9月中旬以来的最低水平。由于美联储暗示将很快放慢加息步伐，可能会在下周的政策会议上加息，过去一个月利率有所回落。即便如此，MBA的抵押贷款购买指数仍下降了3%，为五周以来的首次下降，这凸显出需求仍然变化无常，并导致抵押贷款申请总体指标下降。另一方面，再融资活动上周有所上升，但仍接近20年来的最低水平。

格隆汇12月7日丨央行营业管理部近日以现场与视频结合形式召开北京地区中资银行货币信贷和金融服务通报会，其中提到，支持房地产市场平稳健康发展。用好“保交楼”专项借款和民营企业债券融资支持工具等各项政策，加大对房地产企业和建筑企业的贷款投放力度，积极支持个人住房贷款合理需求，持续优化住房租赁信贷服务。

格隆汇12月7日丨央行营业管理部近日以现场与视频结合形式召开北京地区中资银行货币信贷和金融服务通报会，其中提到，支持房地产市场平稳健康发展。用好“保交楼”专项借款和民营企业债券融资支持工具等各项政策，加大对房地产企业和建筑企业的贷款投放力度，积极支持个人住房贷款合理需求，持续优化住房租赁信贷服务。

格隆汇12月7日丨据21财经，多家商业银行深圳分行推出可延期还房贷服务，允许客户在一定期限内无需偿还个人住房按揭贷款，以缓解个人流动性压力，支持居民促销费和稳经济大盘等。各银行延长期限不等，以延期还房贷6个月居多。其中，兴业银行深圳分行受疫情影响较严重区域且涉及停工或延期交房楼盘最长延期3年。

格隆汇12月7日丨世茂股份公告，1-11月，公司实现销售签约面积约66万平方米，同比下降58%；销售签约金额约86亿元，同比下降69%，完成年度签约目标的66%。

格隆汇12月7日丨据包头日报，内蒙古自治区包头市举办“2022中国·包头助企兴业惠民安居商品房网上展示交易会”，66家房地产开发企业，共有72个房地产项目参与。交易会期间，新建商品住房网签价格下浮不受备案价格限制。参展的房地产开发企业，须在价格上适当优惠，最大幅度地让利于购房者(最低不得低于成本价)。

格隆汇12月7日丨据澎湃，中指研究院今日发布《中国房地产市场2022总结&2023展望》报告。报告显示，预计2023年全国房地产市场将呈现“销售量价趋稳，新开工面积调整态势难改，投资或继续下行”的特点。需求端，乐观情形下，全国商品房销售面积有望实现正增长，但在中长期住房需求释放动能减弱的背景下，增幅或有限；中性情形下，商品房销售面积或与2022年基本持平；悲观情形下，市场预期和信心修复不明显，商品房销售面积继续回落，降幅或在3.6%左右。