2025-05-19 22:04 星期一
2022-09-27 08:45
格隆汇9月27日丨据MortgageNewsDaily,9月26日美国30年固定抵押贷款利率由6.7%升至6.87%。
2022-09-27 00:28
原高盛经济学家O’Neill:英国预算案宣告楼市见顶,金融市场料持续动荡
格隆汇9月27日丨据市场消息,原高盛集团经济学家Jim O’Neill表示,英国财政大臣Kwasi Kwarteng的迷你预算案可能颠覆英国房价,市场的动荡给英国央行施加加息的压力。O’Neill预计,央行货币政策收紧将意味着疫情以来房价的上涨“基本结束”。他担心出现英镑贬值、通胀攀升、英国央行更为鹰派的“潜在恶性循环”。
2022-09-26 21:10
上海第三批集中供地第二日:5宗地块总出让金逾159亿元
格隆汇9月26日丨据澎湃,上海第三批集中供地第二日,五宗地块合计出让金159.1407亿元。上海集中供地前两日合计33宗地块成交,总成交额919.782亿元。本批次地块仍旧延续限价竞价方式,设定地块起始价格、中止价和一次书面最高报价。即先进行举牌竞价,举牌竞价未达到中止价的,以价高者得原则确定竞得人;当举牌价达到中止价时,交易转入一次书面报价。一次书面报价不得超过最高报价,并以最接近一次书面报价平均价的原则确定竞得人。
2022-09-26 19:01
沈阳沈北新区:购房者在活动期间买房可享受1%的购房补贴
格隆汇9月26日丨据沈阳日报,沈阳市沈北新区将于9月26日-10月15日开展2022年沈北秋季购房活动。购房者在享受购房补贴优惠政策的同时,还可参加抽奖活动,幸运者将获得最高价值10万元的汽车一辆。个人购买沈北新区房地产项目新建商品住宅(不含商住两用),须在活动期间完成网签备案及契税缴纳,并在取得房屋所有权证后,享受按备案合同价格1%的购房补贴。
2022-09-26 17:42
“华尔街空神”保尔森:这次美国房地产市场泡沫和2008年不同
格隆汇9月26日丨曾于2007年准确预测美国楼市出现泡沫,继而做空了超250亿美元的抵押贷款证券而一举成名的约翰保尔森(John Paulso)认为,现时楼市或有少许泡沫,楼价可能下跌,亦有可能趋于平坦,但不会出现当年的大跌情况,而银行体系则远比昔日稳健。 美国楼市自2020年反弹,标普Case-Shiller指数上升约40%,抵押贷款利率升逾6%。约翰保尔森表示,从金融市场、银行体系及楼市来看,目前情况与2006及2007年有很大的不同,FICO分数非常非常高,平均是760,次级贷款的平均分数在580-620,没有首付。与当时没有首付、没有信贷审核、杠杆非常高的情况差不多是相反的,故此现时没有当时的低质抵押贷款的出现。 约翰保尔森指,2007年美国次贷危机时,美国金融业处境较现时欠佳,信贷产品质素极差,银行资本比率只有3%,难以承受信贷产品价格下跌的冲击,但现时银行的杠杆较当时大为下降,资产负债表相当稳健,银行资本比率约有9%,部分银行更有达11%至12%,
2022-09-26 13:29
山东东营支持多子女家庭使用住房公积金 贷款额度最高增20万元
格隆汇9月26日丨东营市住房公积金管理委员会近日发布《关于支持多子女家庭使用住房公积金的通知》。《通知》提出,对购买首套自住住房且未使用过住房公积金贷款的多子女家庭,一人缴存住房公积金的,最高贷款额度增加10万元,夫妻双方均缴存住房公积金的,最高贷款额度增加20万元;贷款额度计算系数由2调整为3,月还款额与月收入比上限由50%调整为60%。
2022-09-26 13:13
广西阳朔发限时优惠政策:买新建商品房享100%契税补贴
格隆汇9月26日丨据广西壮族自治区桂林市阳朔县融媒体中心,日前,该县发布《阳朔县住房和城乡建设局关于对购买阳朔县新建商品房实行契税补贴的通告》。在2022年9月21日至2022年11月22日期间,凡购买阳朔县辖区范围内新建商品房(含住宅、商铺、公寓等)并完成《商品房买卖合同》登记备案和全额缴纳契税的个人(单位),按购房人实际缴纳契税金额的100%给予补贴。契税补贴按照先征后补的原则予以发放。
2022-09-26 13:00
浙江金华:年底前购市区二手房,按契税计税金额1%给予补贴
格隆汇9月26日丨据微信公众号“金华发布”,浙江省金华市建设局消息指,经市政府同意,为更好满足购房者的合理需求,对2022年9月26日至12月31日期间,在金华市区购买二手住房并办理网签的购房人按契税计税金额的1%给予补贴。
2022-09-26 12:45
广东江门出台三项公积金新政:顶尖人才最高可贷300万元
格隆汇9月26日丨据“江门公积金”微信公众号,近日,广东省江门市住房公积金管理中心同时出台3项优惠政策,阶段性提高本科及以上学历人才住房公积金贴息贷款额度;调整全装修新建商品房住房公积金最高贷款额度;实施高层次人才住房公积金优惠政策。按照新政,顶尖人才住房公积金最高贷款额度提高到江门市住房公积金最高贷款额度的10倍,个人最高可贷300万元,两个人或以上最高可贷600万元。
2022-09-26 11:23
河南安阳市房协:对9个新房项目实施购房补贴 农村户口每套补贴5万元
格隆汇9月26日丨今日,安阳市房地产开发协会发布公告,将组织“惠民纾困,助推房地产市场平稳健康发展”活动,对建业多伦世悦府、多伦大都汇等9个新建商品住房项目实施购房补贴。公告显示,凡购买入选本次活动新建商品住房的购房人均可享受购房补贴,补贴标准为,农村户口每套补贴5万元,城镇户口每套补贴3万元;本次活动时间为2022年9月26日至10月15日。
2022-09-26 11:04
香港恒大中心再次放售 李嘉诚旗下长实集团仍有机会
格隆汇9月26日丨据财联社,有市场消息称,位于香港的中国恒大中心大楼,目前正由第一太平戴维斯独家代理出售,截标日期为2022年10月31日。记者从第一太平戴维斯处确认该消息属实。中国恒大中心曾多次传出将出售消息,今年7月底,李嘉诚旗下长实集团递交了投标书,当时该物业估值约90亿港元,但随后该物业传出已被中信银行以债权人的身份接管。此次该物业再次放售,意味着李嘉诚旗下长实集团仍有机会竞得。
HK 长实集团 HK 中国恒大
2022-09-26 10:57
新疆阿勒泰地区:鼓励国有企业收购市场房源用于保障性住房
格隆汇9月26日丨新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州阿勒泰地区行政公署发布《阿勒泰地区促进房地产市场平稳健康发展十五条具体措施》。《措施》提出,实施年度保障性住房建设时优先回购非住宅商品房改造为保障性租赁住房;鼓励国有企业收购市场房源用于保障性住房,鼓励房地产开发企业将库存商品房投入保障性租赁住房市场。
2022-09-26 10:40
浙江金华购房补贴政策覆盖二手房:按契税计税金额的1%给予补贴
格隆汇9月26日丨据金华市建设局消息,经市政府同意,为更好满足购房者的合理需求,对2022年9月26日至12月31日期间,在金华市区购买二手住房并办理网签的购房人按契税计税金额的1%给予补贴。据了解,目前市区各商业银行按揭贷款市场报价利率(LPR)首套、二套已分别降至4.1%和4.9%。一手二手住宅购房补贴全覆盖为第一次。住房公积金职工双方最高贷款额度首套、二套分别提高到80万元、50万元,为近年来最高;首套房贷和二套房贷首付比例分别为30%和40%,为近年来最低。
2022-09-26 10:20
甘肃庆阳:取消限购政策 二套房首付比例降至30%
格隆汇9月26日丨甘肃省庆阳市日前发布楼市新政,共涉及十条内容,其中规定在庆阳市内购买普通商品住房,全面落实“不限购、不限价”政策,取消居民购买新建商品住房购买套数、户籍要求等限制;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款、购买商品房的,最低首付比例不低于30%。
2022-09-26 10:01
浙江海宁试行人才房票实施办法:年底前买房最多抵50%购房款
格隆汇9月26日丨浙江省嘉兴市海宁市人民政府网站9月23日发布《关于印发<海宁市人才房票实施办法(试行)>的通知》,《通知》显示,符合条件的人才可申请人才房票,房票金额为:A类人才一事一议;B类人才150万元;C类人才120万元;D人才80万元;E类人才60万元,其中出站后全职留用的博士后75万元;F类人才30万元;G类人才10万元,其中购房时35周岁以下的全日制普通高校本科毕业生15万元;H类人才5万元。文件要求,人才房票使用金额不超过购房总价款的50%。若夫妻双方同时符合条件,可一并享受,人才房票使用金额不超过购房总价款的50%。
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