格隆汇8月15日丨国家统计局数据显示，1-7月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%；其中，住宅投资60238亿元，下降5.8%。1-7月份，商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%，其中住宅销售面积下降27.1%。商品房销售额75763亿元，下降28.8%，其中住宅销售额下降31.4%。

格隆汇8月15日丨北京7月新建商品住宅价格环比0.5%(前值0.8%)，同比+5.5%(前值5.8%)；北京7月二手住宅价格环比0.2%(前值+0.5%)，同比4.1%(前值+4.5%)。 上海7月新建商品住宅价格环比+0.5%(前值0.5%)，同比+3.5%(前值3.4%)；上海7月二手住宅价格环比0.8%(前值+0.2%)，同比2.4%(前值+2.3%)。 广州7月新建商品住宅价格环比+0.3%(前值0.3%)，同比+0.4%(前值0.3%)；广州7月二手住宅价格环比0.1%(前值+0.5%)，同比0.6%(前值+1.2%)。 深圳7月新建商品住宅价格环比-0.2%(前值0.2%)，同比+3.0%(前值3.6%)；深圳7月二手住宅价格环比-0.5%(前值-1%)，同比-3.5%(前值-3.4%)。

格隆汇8月15日丨国家统计局城市司首席统计师绳国庆：7月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有48个，个数与上月相同；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，比上月增加4个。7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%，降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。

格隆汇8月15日丨国家统计局数据显示，7月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅均与上月相同。从同比看，一线城市商品住宅销售价格涨幅回落，二三线城市降幅扩大。

格隆汇8月13日丨8月12日，济南宣布调整住房公积金贷款政策，二套房首付比例降至40%。同日，江苏省三城也传出了将对二套房首付比例松绑的消息。其中，南京下调住房贷款首付比例，二套房最低30%；无锡为名下有一套住房且贷款已结清，二套房首付最低30%；苏州则有消息称，二套房贷款方面，如贷款还清则可以施行3成首付，房贷未还清则可以6成首付。业内人士表示，这些城市通过降低首付以及优化“认房认贷”政策释放调控放松的积极信号。

格隆汇8月12日丨据一财，南京、苏州在同一天出台楼市新政，对二套房首付比例大幅松绑。不过，有知情人士表示，据其了解，两城市并非同时调整，苏州是在南京确定调整之后跟进。“下午银行刚刚通知的，5点开始执行。”根据某房产中介苏州当地工作人员向客户展示的最新房贷政策，当地首套住房商业贷款继续执行30%首付比例，二套房不仅取消前期的“认房又认贷”，还对首付比例大幅调整，其中有房贷已结清的首付比例从50%降至30%，有房贷未结清的则从80%降至60%。

格隆汇8月12日丨济南住房公积金中心：在济南市行政区域内购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款，最低首付款比例由60%调整至40%。政策的实施以房屋网签时间为准，自2022年8月15日起施行。

格隆汇8月12日丨据澎湃，近期，中国华融资产管理股份有限公司多家分公司参与房地产行业风险处置，落实保交楼政策，化解风险、盘活资产，推动多地项目重启，实现交房逾千户。中国华融表示，公司运用“债权+股权”“金融+产业”等特色金融工具箱，积极参与房地产行业风险处置，落实保交楼政策，化解风险、盘活资产，均取得积极进展。此前，中国华融已与阳光集团、新华联集团签订重组框架服务协议，全面参与推动企业重组纾困。中国华融称其各经营单位立足属地，服务区域涉房风险化解。

格隆汇8月12日丨今日网上传出江苏省南京市于当日下调了商业性个人住房贷款首付比例，无房有贷、有房无贷的居民家庭，首付比例下调至最低30%，有房且贷款未结清的居民家庭首付比例降至最低60%。12日下午，中新经纬从工商银行、中国银行南京市营业网点处获悉，该政策属实。工商银行上述网点中的一名工作人员称，按照此前政策，“有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭”属于二套房，首付比例最低50%，如今则下调到最低30%。“居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清”，再申请贷款的话，此前要求的首付比例是最低80%，如今下调至最低60%。

格隆汇8月12日丨据贵阳日报，贵阳市近日举行推进重大项目建设扩大有效投资新闻发布会。贵阳市住房城乡建设局副局长张俐在会上表示，已初步拟定《关于加快贵阳市促进房地产消费的若干措施》《关于加强部门协同联动推进贵阳市促进房地产消费工作的通知》，从消费有利、市场有益、服务有品三端进行发力，通过实行购房补贴、房票安置、购房团购等措施综合施策释放住房消费潜力，加大宣传力度，着力促进消费持续恢复。