格隆汇5月10日丨据中新网从沈阳市房产局获悉，今年4月底以来，为有效应对疫情影响，支持合理住房需求，围绕调整增值税免征年限、优化外地人购房服务、实施“卖旧买新”支持改善型住房需求、提升老年人居住品质、支持多孩家庭购房等方面，沈阳市出台了相关政策措施，进一步减轻民众购房负担，优化服务措施，保障住房刚性需求和改善型需求。个人住房增值税免征年限由5年调整为2年。非沈阳户籍居民家庭在沈阳市限购区域内购买新建商品住房的，执行沈阳户籍居民家庭购房政策，不再提供自购房申请之日起2年内在沈阳连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明。

格隆汇5月9日丨江苏省常州市2022年首场住宅地块竞买活动结束。4宗住宅地块均经过1轮竞价成交，成交总额为32.44亿元，总出让面积为22.62万平方米。 最终，中建智地置业有限公司以1.48%的溢价率、2.06亿元的总价竞得编号为JZX20220404的花园路南侧、昌盛东路东侧地块。 江苏天启建设有限公司以13.14亿元的底价竞得编号为JZX20220403 的中吴大道北侧、白云南路西侧地块。 常州市晋陵投资集团有限公司以15.62亿元的底价竞得编号为JZX20220402的龙江路东侧、星园路南侧地块。 常州天宁建设发展集团有限公司以1.25%的溢价、1.62亿元的总价竞得编号为JZX20220401的中吴大道北侧、龙游河东侧的地块。

格隆汇5月9日丨央行发布2022年第一季度中国货币政策执行报告。下一阶段，构建金融有效支持实体经济的体制机制。进一步抓好已有金融纾困政策落实，督促指导金融机构主动作为，精准发力，合理投放贷款，全力支持小微企业纾困发展，为受疫情影响较大的行业提供差异化金融服务，强化产业链供应链核心企业金融支持，积极支持民营企业健康发展。全力做好粮食安全和重要农产品产销的金融保障，做好煤炭等能源供应的金融服务，加大对物流航运循环畅通的金融支持，加大对有效投资等金融支持。抓好金融支持全面推进乡村振兴重点工作意见落地落实，指导金融机构优化资源配置，精准发力、靠前发力，切实加大“三农”领域金融支持，接续全面推进乡村振兴。牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，加大住房租赁金融支持力度，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场健康发展和良性循环。

格隆汇5月9日丨江苏省苏州市2022年度首批集中供地今日进入竞拍阶段，首日7宗地块成交，总成交金额94.92亿元，总占地面积30.85万平方米。 唯一溢价成交的地块为编号为苏地2022-WG-9号的高新区狮山街道吴前港绿化地南、渠田河绿化地西地块。最终大悦城（000031.SZ）控制的卓远地产（成都）有限公司以10.52亿元的总价竞得。该地块规划为城镇住宅用地，出让面积20772.7平方米， 建筑面积37390.9平方米，容积率为1.8。 苏州市首批集中供地合计15宗，总出让面积82.69万平方米，建筑面积189.28万平方米，总起始价226.98亿元。

格隆汇5月8日丨据经济日报，当前，受个别大型房地产企业风险显性化影响，房地产信贷风险有所抬升。近期披露的上市银行年报显示，截至2021年12月末，五大国有银行的房地产不良贷款余额均较上年末有所增加，且部分银行增幅较大。多家银行负责人表示，当前的风险属于局部性、阶段性，房地产信贷风险总体可控。