格隆汇5月8日丨2022年已过去三分之一，房企流动性压力仍在持续。报告显示，今年前4月，房企境内、境外债券融资累计约2350亿元，同比下降41%，降幅较今年一季度收窄2个百分点；4月房企到期债务压力重回400亿元缺口。

格隆汇5月8日丨扬州市住房公积金管理中心7日在官网发布《通知》，在扬来扬人才、生育二孩及以上家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的，贷款首付比例由30%调整至20%。生育二孩、二孩以上（不含二孩）的缴存职工家庭申请住房公积金贷款且符合申请条件的，最高贷款额度可在我市最高贷款限额的基础上分别上浮10万元和20万元。

格隆汇5月7日丨据一财，为了缓解房企资金压力，改善房地产融资环境，5月7日，在广东金融落实落细助企纾困专题新闻发布会上，中国人民银行广州分行货币信贷管理处处长张皓表示，银行对保障性租赁住房项目发放的有关贷款，不再纳入房地产贷款集中度管理。

格隆汇5月7日丨据红星新闻，在5月5日广州首轮集中供地中，李嘉诚旗下的和记黄埔参与了竞价。最近10年，李嘉诚旗下公司出售了不少内地的物业。对于此次和记黄埔在广州竞地，有业内人士分析称，这或预示着李嘉诚看好目前内地房地产市场。 根据广州公共资源交易公共服务平台信息，此次集中供地挂牌出让的住宅用地共计成交17宗，累计成交金额341.39亿元。据悉，和记黄埔参与了上述最热门地块的竞拍。不过，其只参与了一次竞价，随后便未有进一步动作。 据南方财经称，和记黄埔出价为23.6亿元，比最终的成交价少了约3.5亿元，最终铩羽而归。虽然此次和记黄埔未能成功竞得地块，但这是其时隔近10年再次参与内地公开市场土地拍卖。根据公开资料显示，和记黄埔最近一次在内地公开市场拿地，是在2012年12月4日。

格隆汇5月7日丨四川省资阳市住建局日前出台稳楼市6条措施。其中，5月1日至31日，开展“网络房交会+”商品房促销活动，推出购房楼盘送2万元现金补贴，家电、家居建材、装修商家消费券、万元现金消费券免费领等8大福利；此外，资阳稳楼市措施还包括引导住房贷款利率下行、优化预售资金监管等。

格隆汇5月7日丨5月6日，长春市人民政府发布《长春市人民政府办公厅关于有效应对疫情影响促进房地产市场平稳发展和良性循环若干措施的通知》，《通知》从降低公积金贷款首付比例、加大对房地产企业的金融支持、落实购房补贴政策等20个方面提出对楼市的明确措施。《通知》明确，要阶段性降低公积金贷款首付比例。2022年12月31日前，职工首次申请公积金个人住房贷款的，最低首付款比例不低于20%；第二次申请公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于30%。对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策，市住房公积金管理中心在2022年12月31日前对于第二次申请住房公积金个人住房贷款的，贷款利率执行同期首次住房公积金个人住房贷款利率。

格隆汇5月7日丨据湖南日报，从长沙市住建局获悉，为进一步满足改善置业群体的购房需求，长沙市对家庭购买第二套房间隔时间进行优化调整：即日(5月6日)起，长沙家庭首套房网签或取证满4年，可购买第二套房。此前，长沙市限购区域内家庭购买第二套商品住房的限购政策为：家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满6年。这意味着长沙家庭可能提前1到2年时间拥有第二套房购房资格，此举有助于更好的满足改善置业群体的购房需求。 此次政策调整得益于2021年初实施的《长沙市新建商品房交房交证实施方案》。根据该方案，2021年1月1日起，长沙市内五区全面推广实施交房交证政策，长沙市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区内，尚未申请预售许可的新建商品住宅项目必须实施交房交证。经过1年多的试点，长沙市内五区新建商品住宅项目基本可以做到交房90天后实现交证。

格隆汇5月6日丨江苏徐州市住房和城乡建设局发布近日召开的徐州市房地产行业复工复产及纾困解难工作会议相关内容。徐州相关部门提出十八条具体措施，包括下调房贷利率、降低首付比例、放松限售、延续人才购房补贴、降低土拍保证金等，以尽快激活市场。挂牌出让地块竞买保证金按土地挂牌起始价由原来的100%调整为50%缴纳。引导金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率，积极开展“公积金+商业银行”组合贷款业务，有效降低个人住房消费负担；鼓励金融机构对无房无贷的首次购房及有房无贷的二套住房降低首付比例；加大手房交易贷款支持力度，满足房屋交易资金需求，拓宽改善性住房融资渠道。