格隆汇2月6日丨机构数据显示，2022年以来，全国房地产市场调控政策密集发布。1月全国共发布房地产调控政策达66次，同比增长57%。从调控内容看，主要围绕放松公积金贷款限制、加大保障性租赁住房供应力度、加强商品房预售管理、下调与房贷紧密挂钩的LPR、细化老旧小区改造工作等层面。2022年楼市已经出现了企稳迹象，预计进入3月份后，一二线市场有可能出现小阳春趋势。

格隆汇2月5日丨据澎湃，对于2022年房地产市场趋势，中原集团行政总裁及中原地产（中国内地）主席施俊嵘预判，楼市将在宏观调控之下再度趋于平衡，筑底回稳。2022年各主要城市及全国新建住宅销售面积将小幅回落。由于一二线热点城市2021年的基数较高，而弱二线城市市场整体下行，因此其预计一二线城市总体将回归正常年份水平，成交量预计总体会有所下跌。

格隆汇2月5日丨国家发展改革委有关负责人日前表示，扎实推进共同富裕，扩大中等收入群体，提高居民收入水平。保障新就业形态劳动者获得合理劳动报酬，建立健全与灵活就业相适应的公共服务和保障体系。推进基本养老保险全国统筹。提升基本公共服务均等化水平。坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设。

格隆汇1月31日丨近期，房地产融资逐渐恢复常态，银行支持地产融资并购、风险化解也动作频频。不光是地产公司并购债务融资工具顺利落地，一些银行也在发行房地产项目并购主题债券，或向优质房企发放并购贷款。专家表示，目前房企融资等行为正逐渐回归常态，短期流动性有所修复，融资环境已有所改善。

格隆汇1月31日丨青海省完善促进消费体制机制部门联席会议办公室发布关于做好当前促进消费工作的十条措施。对于房地产市场领域，《措施》显示，促进住房消费健康发展。适应住房需求变化，提高住房市场化水平，合理安排住房租售结构，提供多元化住房选择，因城施策、一城一策，促使房价、房租水平保持在合理区间。开展西宁等城市住房租赁试点，落实税收、金融、租购同权等优惠支持政策，依法保障承租人享有基本公共服务。鼓励住房租赁企业开展规模化运营，多渠道增加租赁房源供应。以西宁市为重点，其他地区结合实际需求，因地制宜发展保障性租赁住房，扩大保障性租赁住房供给，有效保障新市民、青年人住房，完善相适应的基本公共服务等设施，打造宜居生活环境。

格隆汇1月29日丨上海银保监局近期召开2022年工作会议。会议要求，要持之以恒防范化解金融风险。把握好化解风险的时序、节奏与力度，坚决防止处置风险的风险。持续加大不良资产处置力度。坚持“房住不炒”定位，维护上海房地产市场平稳健康运行。有序推进高风险机构处置工作。加强法人机构公司治理，坚决防止资本在金融领域无序扩张。

格隆汇1月29日丨福州市调整部分住房公积金政策。从2022年2月1日开始，在福州市行政区域范围内购房的职工家庭，第二次申请纯住房公积金贷款的，首付款比例统一调整为40%。 此外，住房公积金贷款申请人及其配偶的任一方使用过住房公积金贷款的，统一调整为结清后即可第二次申请纯住房公积金贷款购买福州市行政区域范围内自住住房；福州市职工偿还首期购房贷款本息后原先需满12个月方可办理委托还贷，调整过后，还贷当月即可申请办理。

格隆汇1月29日丨证券时报头版评论称，随着贷款市场报价利率(LPR)下调，近期，多地住房按揭贷款利率也做出相应调整。1月份受监测的103个重点城市主流首套房贷利率为5.56%，二套利率为5.84%，均较上月回落8个基点。其中59城房贷主流利率环比下调，较上月增加19个。不同地区利率下调方式不同，如北京和上海房贷利率整体下调5个基点，但加点幅度未变；福州、广州等地的加点幅度略有调整。不过，楼市表现仍存在分化现象，仍有多地楼市继续降温。