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2025-05-21 23:33 星期三
2021-11-02 16:16
深圳：拟引导将既有非居住房屋改造成保障性租赁住房 年度租金涨幅不超5%
格隆汇11月2日丨深圳市住建局就《关于既有非居住房屋改造保障性租赁住房的通知(征求意见稿)》公开征求意见，引导闲置和低效利用的既有非居住房屋改造成保障性租赁住房，有利于进一步拓宽我市保障性租赁住房供应渠道。《通知》明确，闲置和低效利用的商业、办公、旅馆（酒店）、厂房、研发用房、仓库等非居住类存量房屋，可申请改造为保障性租赁住房。改造后的保障性租赁住房面向本市的新市民、青年人等群体出租，租金标准按规定执行，年度租金涨幅不超过5%。
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2021-11-02 15:03
报告：10月新房在线均价微涨
格隆汇11月2日丨58同城、安居客发布2021年《10月国民安居指数报告》显示，2021年10月全国重点监测65城新房在线均价17462元/㎡，环比上涨0.43%，其中有31城新房在线均价环比上涨。二手房在线挂牌均价16895元/㎡，环比下跌0.68%，全国65城中有10城二手房挂牌均价出现环比上涨形势，落实二手房参考价制度的10个城市中有8个挂牌价出现环比下降趋势。
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2021-11-02 13:14
广州第三轮集中供地挂牌17宗地块 较前两批集中供地数量大幅下降
格隆汇11月2日丨今日，广州公共资源交易中心挂牌第三轮集中供地地块，17宗地块总起始价约434亿元，相较前两批集中供地数量大幅下降。 数据显示，9月份，广州市年内第二次集中出让商品住宅用地23宗，成交总价569.37亿元，平均楼面地价15931元/平方米，平均溢价率不足1%，创下6年以来新低，仅有一宗地块溢价率达到15%。而在首轮土拍中，共有8宗地溢价率超过40%，平均溢价率达14.6%。
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2021-11-02 12:38
深圳拟将既有非居住房屋改造保障性租赁住房
格隆汇11月2日丨深圳市住房和建设局就《关于既有非居住房屋改造保障性租赁住房的通知(征求意见稿)》公开征求意见。《意见稿》指出，既有非居住房屋改造保障性租赁住房，是指将闲置和低效利用的商业、办公、旅馆(酒店)、厂房、研发用房、仓库等非居住存量房屋改造为保障性租赁住房的行为。
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2021-11-01 20:45
业内人士：房地产信贷政策将围绕三方面进行
格隆汇11月1日丨据一财，从业内了解到，为了确保各机构准确把握房地产金融审慎管理政策要求，接下来房地产信贷政策将围绕三方面进行：一是保持房地产开发贷款平稳有序投放；二是进一步优化信贷流程，提高个人住房贷款的精细化管理水平，保持个人住房贷款均衡、平稳、有序投放。落实好差别化住房信贷政策，在严格审贷标准前提下，优先保障居民首套自住房刚性需求，加强金融消费者涉房贷款的投诉管理，提高办理效率，最大限度满足金融消费者合理诉求，维护住房消费者合法权益；第三，积极支持和配合地方政府、住建部门做好出险房企风险化解工作。
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2021-11-01 19:42
天津：中介不得协助买卖双方隐瞒或虚报房屋成交价格
格隆汇11月1日丨据澎湃，从天津市住房和城乡建设委员会获悉，新版《关于全面开展经纪机构存量房屋买卖网签工作的通知》向全社会公开征求意见将在11月5日截止。新版通知正式施行后，有效期为5年。
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2021-11-01 16:46
天津二手房交易新规12月起执行 拒绝中介乱收费
格隆汇11月1日丨天津市住建委日前发布《市住建委关于全面开展经纪机构存量房屋买卖网签工作的通知(征求意见稿)》，向社会公开征求意见。该征求意见稿对二手房的全交易流程进行了系统性规范。在网签环节，该征求意见稿明确，凡通过经纪机构成交的房屋，由经纪机构网签存量房屋买卖协议。经纪机构应认真核对买卖双方出示的户口簿、身份证明、婚姻关系证明、不动产权属证书等材料。凡买卖双方未出示上述材料或经核对信息有误的，不得网签存量房屋买卖协议。经纪机构网签存量房屋买卖协议，不得收取任何费用。
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2021-11-01 10:17
住建部：全国已开工保障性租赁住房70余万套
格隆汇11月1日丨据央视，今天，住房和城乡建设部表示，全国40个正在建设保障性租赁住房的城市，目前已开工保障性租赁住房70余万套，占全年计划的近八成。住建部表示，今年全国40个正在建设保障性租赁住房的城市，计划新筹集保障性租赁住房93.6万套。1-9月，已开工72万套，占全年计划的76.9%，完成投资775亿元。其中，南京、无锡、宁波、佛山、长春、南宁等6个城市已完成年度计划。
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2021-11-01 09:14
金融时报：房地产信贷政策环境正在改善
格隆汇11月1日丨金融时报刊文表示，人民银行近期在各地已对准确把握房地产金融审慎管理政策要求、稳健开展房地产贷款业务和保持房地产信贷平稳有序投放等内容进行了传达，部分地区人民银行分支行开始根据当地情况进行窗口指导。以目前的情况来看，更多机构的房地产信贷调整在总量控制情况下进行跨区域调节。从中长期看，房地产调控的大方向不会发生改变。随着房地产市场从增量开发转向存量运营，在现有监管制度下，房地产行业资金也会更多流向有产业支撑和吸引人口流动优势的地区。未来，金融资源投向房地产行业的占比有望进一步降低，将更多让位于对制造业、技术创新、乡村振兴等领域的支持。
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2021-10-31 17:28
不开展无序价格竞争 郑州“十条”倡议规范房地产市场
格隆汇10月31日丨郑州市房地产业协会近日向全市各房地产开发企业、各房地产经纪机构发出十条倡议，从房地产销售价格、资金监管、房源信息等多方面提出了指导建议。建议提出，严格执行明码标价制度，如实申报商品房销售价格并按照申报价格销售，不开展无序价格竞争。遵守房地产交易资金监管制度，不挪用、占用或违规使用交易资金，保障房地产交易资金安全和当事人合法权益。
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2021-10-29 22:23
专家：房贷放款未出现大面积松动的迹象
格隆汇10月29日丨据证券时报，九月底以来，随着监管层频频作出涉及房地产行业表态，并释放出一定的积极信号，房地产市场的情绪略有回暖。有专家表示，从监测的情况来看，目前全国房地产市场暂未出现大面积松动的迹象。个别银行房贷放款提速，并不代表银行房贷将全面放松，更不意味着房地产政策的转向。
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2021-10-29 13:13
自然资源部部长：建设用地供需矛盾突出，将多方面强化集约用地举措
格隆汇10月29日丨据澎湃，自然资源部部长陆昊表示，未来建设用地供需矛盾会更加突出，将从多方面推动建设用地集约高效利用。陆昊提出，要坚持大力度推动城乡存量建设用地的开发利用，鼓励各地更大力度地处置批而未供土地和闲置土地。同时，完善政府引导、市场参与的城镇低效用地再开发政策体系，注重推动城市的更新，形成政府和社会都要关注存量、盘活存量的工作格局，不能把眼睛都盯在新增上，去占用新的非建设用地的资源。
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