格隆汇10月20日丨国家统计局数据显示，9月，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比持平或下降。据测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。其中，北京环比由上月上涨0.2%转为持平；广州下降0.1%，与上月相同；上海和深圳均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点。 一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。其中，北京、上海和广州环比分别由上月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%；深圳下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。 二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

格隆汇10月20日丨中国央行将一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）分别维持在3.85%和4.65%不变，均为连续第18个月维持不变。

格隆汇10月19日丨据一财，今日有消息称房企在交易所发债行为收到窗口指导，从接近监管人士处获悉，房地产债券融资政策执行没有新变化，如有新规定会由交易所对外公开发布。

格隆汇10月19日丨浙江省嘉兴海盐县住房和城乡建设局发布《商品房交易风险重点提示二十条》，就商品房交易过程中可能存在的风险点进行提示。海盐县住建局提到，对于房地产开发企业、房地产经纪机构或相关人员通过收取“茶水费”等价外费用承诺为消费者提供意向房源的即是风险。房地产开发企业或房地产经纪机构承诺学区、入户等政策的即是风险。

格隆汇10月17日丨第一太平戴维斯日前发布的报告显示，第三季度，北京甲级写字楼市场供应量约41万平方米；净吸纳量约22.4万平方米，较2020年同期增长5.4倍；平均租金为341.7元/平方米·月，环比上升0.5%；空置率降至16.7%，环比下降了0.6个百分点，这是近11个季度以来首次“租金涨空置跌”。

格隆汇10月17日丨据央视，今年以来，深圳率先实施了二手房成交参考价，并在最近一段时间进行了多轮调控。在走访深圳福田百花片区的一些房产中介了解到，这里不少的二手房成交价已降了数百万元。中国城市经济专家委员会副主任宋丁表示，“大学区房”的教育改革把某个楼盘百分之百进名校的规定打破了。若干个楼盘面对的不是一所学校，实际上是五所学校、六所学校，大大打击了学区房方面的炒作。

格隆汇10月17日丨据中国房地产报，华夏新供给经济学研究院院长、财政部财政科学研究所原所长贾康看来，深圳、海南、浙江等地可以不必等待房地产税立法这一漫长过程，可先加入试点范围进行“动真格”改革。一方面，用市场化手段代替行政调控手段，解燃眉之急。另一方面，可给其他地方和全局配套改革探索更好的案例经验。

格隆汇10月16日丨据经济观察报，近一年以来，在三道红线、两个上限等政策之下，房企对现金的渴求愈加强烈，预售监管资金再次成为开发商觊觎的“金山”，试图通过公关有关部门、全市“打包”监管、保函代替、争取时间差等方式盘活。 尤其是下半年融资难，按揭收紧等背景下，企业急需资金偿还贷款、拿地，解冻预售监管资金愈加成为各家房企的燃眉之急，腾挪方式更是五花八门。一位接近主管部门的人士表示，住建部拟加强预售资金监管，目前文件正在起草中，现阶段正要求各地方住建部门汇报相关意见及建议。

格隆汇10月15日丨据财联社，今日，中国房地产业协会召集10家房企在京座谈，住建部相关官员在会上听取了房企意见。参会企业包括保利、中海、万科、融创、金地、龙湖、中梁、新城、绿城及旭辉等10家房企。

格隆汇10月15日丨据证券时报，人民银行金融市场司司长邹澜10月15日在2021年第三季度金融统计数据发布会上表示，近期受个别房地产企业债券违约等风险事件的影响，境外房地产企业美元债价格出现较大幅度的下跌，这是市场在违约事件出现后的自然反应。目前，相关部门已关注到境外房企和美元债市场的变化，将敦促发债企业及其股东严格遵守市场纪律和规则，按照市场化、法治化原则，妥善处理好自身的债务问题，积极履行法定偿债义务。

格隆汇10月15日丨据证券时报，人民银行金融市场司司长邹澜今日表示，近期个别大型房企风险暴露，金融机构对房地产行业的风险偏好明显下降，出现了一致性的收缩行为，房地产开发贷款增速出现较大幅度下滑，这种短期过激反应是正常的市场现象。针对这些情况，人民银行、银保监会已于9月底召开房地产金融工作座谈会，指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理政策，保持房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场平稳健康发展。