日前，木头姐（Cathie Wood）的方舟投资公司（ARK）发布了一年一度的《Big Ideas 2023》投研报告，该系列报告自2017年上线以来，获得了大量的行业用户关注。

今年的报告长达153页，对全球最新创新技术融合趋势进行了概述，覆盖AI、数字钱包、电动汽车、航空航天等13大创新领域。

报告预测，至2030年为止，AI训练成本将持续以每年70%的速度降低。举例来说，要将一款大型语言模型训练至GPT-3的水平，2020年需要花费近460万美元，2022年骤降至45万美元。

数字加密货币方面，方舟投资在报告中指出，加密货币和智能合约在未来十年内，可以分别获得20万亿美元和5万亿美元的市值，2030年，**价格将达到100万美元一枚。

电动汽车领域，方舟投资则预测其价格将下降，销量将增加7倍以上，或以每年50%的速度增长，从2022年的大约780万辆，增加到2027年的6000万辆。
 <[$FA三星**(HK03135)$]> <[$ARKAutonomousTechnology&RoboticsETF(USARKQ)$]>

木头姐ARK报告预测：2030年**100万美元一枚，

短期是事件驱动，大家还是看长期 <[$恒生科技指数(HKHSTECH)$]>

我国到底有多少房，未来会不会过剩？现在终于有答案了。

2月15日，住建部用了三年多的时间，动用260多万人，终于查清了我们国家有将近6亿栋房子，以及80多万处市政设施数据，这可以说是一个庞大的数字，但是现在总算搞清了自己的家底。

下面会采取什么措施，是进行房价调控，或者是征收房产税，心里总算有了一个底，就是说会有的放矢。

最关键的一点：大家看到全国总共有6亿栋房屋，我相信很多人的第一反应是全国有这么多房屋，为何很多城市的房价还在上涨？楼市是不是已经达到泡沫的状态？

因为6亿栋房屋确实是非常庞大的一个数据，就算按照每栋房屋平均住10个人计算，这些房屋完全够60亿居住了，而我国只有14亿人口。

但在这大家首先要弄清，这里所说的6亿栋房屋是所有城乡建筑，它不仅仅是指城市里面的商品房，也包括城市里面一些自建房，工业用房，写字楼，其他商业用房，也包括广大农村的自建房。

至于这里面城市和乡村的住房数量是多少，我们无法看到数据，但我们可以从相关部门统计的一些数据来大概推算一下。

根据国家统计局公布的《中国人口普查年鉴-2020》相关数据显示，截至2020年，我国总共有14.12亿人口，全国有4.94亿个家庭，平均每个家庭户均人口为2.62人。

另外，截至2021年，我国户籍人口城镇化率仅为46.7%，据此推算城镇户籍人口大约是6.6亿人，按照户均人口2.62人计算，城镇家庭数量大

全国到底有多少房子？住建部给出答案：6亿栋楼！

2月21日晚美股三大指数集体重挫。道指跌2.06％，标普500指数跌2％，纳指跌2.5％，均录得过去2个多月以来最大跌幅。大型科技股普跌，特斯拉大跌超5％。热门中概股走弱，纳斯达克中国金龙指数跌2.9％。美元指数和美债收益率走强，美国10年国债收益率大涨超13个基点至3.95％上方，录得去年11月份以来新高。

标普全球发布的数据显示，反映企业活动的美国2月份综合PMI（采购经理指数）录得50.2,1月份前值为46.8,8个月内重回扩张区间。此外，上周密集发布的通胀、生产者价格指数等高于市场预期。

过去一周美国多项经济数据陆续出炉，显示美国抗击通胀之路依旧漫长，受此影响，投资者对美联储加息预期再度升温，美股市场也开始波动。

根据近日公布的数据，美国生产者价格指数(ppi)1月份涨0.7%，高于市场 0.4%的普遍预期。PPI追踪批发价格。上周二，消费者价格指数(cpi)显示，1月份通胀率上升0.5%，也高于经济学家的预期。1月份的零售数据也超出了预期。

过去几周公布的强劲数据使许多人相信，美联储将不得不将利率大幅提高，高于他们最初的预期。上周，美联储(Federal Reserve)理事鲍曼(Michelle Bowman)说，美联储要达到2%的通胀目标还有很长的路要走。

而市场已经开始通过真金白银反应这种预期，债券收益率上周飙升，基准的10年期美国国债和2年期美国国债利率

美联储加息预期升温，美股三大指数集体重挫！

今天2月21日市场表现分化，三大指数涨跌不一，沪指震荡突破3300，创业板及科创50小幅收跌。个股方面，个股涨多跌少，近3000家上涨。成交量方面，两市成交9214亿，内资主力资金净卖出230亿，北向资金继续净买入18.54亿元，这是北资回流后连续4日净流入，累计买了166亿元。盘面上煤炭、钢铁、有色等周期板块涨幅居前，汽车产业链也震荡走高；游戏、食品饮料等板块走低。


今天钢铁、煤炭、有色等传统资源股霸榜领涨，煤炭上涨2.34%，钢铁上涨2.12%，房地产上涨1.09%，基建上涨0.79%。有色板块中，白银有色涨超9%，河钢资源、寒锐钴业等纷纷大涨。


主要原因是涨价，上周煤炭价格普遍上涨，国内产地焦煤、喷吹煤价格环比大涨4-8%，澳洲峰景矿硬焦煤报价环比上涨接近4%。受涨价刺激刺激潞安环能、山西焦煤、山煤国际等个股全线大涨。

有色板块也处于涨幅前列，紫金矿业、北方稀土等个股纷纷大涨，有色50ETF(516650)今日也涨1.9%。消息面上国内基建项目复工率大幅提速，基建开门红对有色金属提振明显，另外房地产的需求被带动之后，钢筋水泥、建材装修等也会有所受益。

另外，工信部今天发布《免征车辆购置税的新能源汽车车型目录》(第六十二批)，吉利、宇通、比亚迪等企业部分车型在列。汽车整车板块上涨2.17%。

今天市场上还出现了一个趣事：华能清洁能源研究院发布针对奥联电子发布失实公

突破3300，港股大跌！

今天钢铁、煤炭、有色等传统资源股霸榜领涨，其中煤炭板块涨幅位居两市第一。盘江股份逼近涨停，潞安环能、山西焦煤、淮北矿业、山煤国际等纷纷大涨。有色板块中，白银有色涨超9%，河钢资源、寒锐钴业等纷纷大涨。

消息面上，国家发展改革委等部门发布关于做好2023年春耕化肥保供稳价工作的通知，其中提出，煤炭供应企业、化肥生产企业要加强供需对接，鼓励煤炭供应企业积极响应化肥生产企业需求，充分考虑化肥产品支农属性，将化肥生产用煤价格维持在合理水平，化肥生产企业要主动与上游煤炭供应企业开展业务对接，积极与煤炭企业建立稳定的商业关系。

2022年10月初，国家发改委就发布文件，指导2023年长协合同下水煤（5500大卡）合同基准价为675元/吨，较2022年下降25元。根据中信期货数据，截至2023年2月14日，秦皇岛港动力末煤（Q5500）平仓价为990元/吨，较春节前价格回落了超200元/吨。在当前煤炭高库存和未来需求环比下滑的背景下，煤炭价格有望继续回落。

机构研报称：近几个交易日煤炭板块交易活跃，持续上涨。基本面而言，下游需求有所恢复，煤价预期改善。目前板块在估值及股息率的预期方面具备价值吸引力，随着短期市场风险偏好的下降以及后续潜在的宽松政策预期，板块短期或进入反弹阶段。此外，机构对板块的配置水平已明显下降，上涨阻力较小。后续如果国内稳增长、流动性或地产政策等宽松预期进一步叠加，板块反

煤飞色舞，霸榜领涨！

房地产市场再迎重磅利好！2月20日，证监会发文称，为进一步发挥私募基金多元化资产配置、专业投资运作优势，满足不动产领域合理融资需求，近日，证监会启动了不动产私募投资基金试点工作。 <[$地产ETF(SZ159707)$]> <[@创作中心,524733]> <[$碧桂园(HK02007)$]> 

新设“不动产私募投资基金”类别，并采取差异化的监管政策；试点基金产品投资者首轮实缴出资不低于1000万元，且以机构投资者为主；有自然人投资者的，自然人投资者合计出资金额不得超过基金实缴金额的20%；不动产私募投资基金首轮实缴募集资金规模不得低于3000万元；鼓励境外投资者以QFLP（合格境外有限合伙人）方式投资不动产私募投资基金。

不动产私募投资基金试点方案的出台，有两个层面的意义。

一个是资产类型的转换，可以将房地产类资产转化成为金融产品。降低购买房产的税费、购买门槛（当前很多城市的单套房产价格高于私募基金的100万元的最低投资额），同时也能够发挥那些在投资房产领域有专业能力和经验机构或个人的能力。对于拉动房产而言，无疑是为市场增加了增量的动力来源。

二个是为未来的公募REITs提供业务标的，并且与房地产类公募REITs形成完整的业务链条。

不动产私募投资基金有助于拓宽不动产项目的股权融资渠道，为存量资产注入新资金来源，探索不动产经营新的发展模式。

房地产行业政策具备累积效应

地产行业，重磅利好！

房地产市场再迎重磅利好！2月20日，证监会发文称，为进一步发挥私募基金多元化资产配置、专业投资运作优势，满足不动产领域合理融资需求，近日，证监会启动了不动产私募投资基金试点工作。 <[$房地产ETF(SZ159768)$]> <[@创作中心,524733]> <[$银行ETF(SH512800)$]> 

新设“不动产私募投资基金”类别，并采取差异化的监管政策；试点基金产品投资者首轮实缴出资不低于1000万元，且以机构投资者为主；有自然人投资者的，自然人投资者合计出资金额不得超过基金实缴金额的20%；不动产私募投资基金首轮实缴募集资金规模不得低于3000万元；鼓励境外投资者以QFLP（合格境外有限合伙人）方式投资不动产私募投资基金。

不动产私募投资基金试点方案的出台，有两个层面的意义。

一个是资产类型的转换，可以将房地产类资产转化成为金融产品。降低购买房产的税费、购买门槛（当前很多城市的单套房产价格高于私募基金的100万元的最低投资额），同时也能够发挥那些在投资房产领域有专业能力和经验机构或个人的能力。对于拉动房产而言，无疑是为市场增加了增量的动力来源。

二个是为未来的公募REITs提供业务标的，并且与房地产类公募REITs形成完整的业务链条。

不动产私募投资基金有助于拓宽不动产项目的股权融资渠道，为存量资产注入新资金来源，探索不动产经营新的发展模式。

房地产行业政策具备

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